Cannes banane Duplex terrasse
Découvrez ce superbe appartement duplex situé au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or à Cannes. Niché au dernier étage d'un immeuble ancien de charme, ce bien d'une superficie de 69m² offre un cadre de vie exceptionnel.
En pénétrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour, baigné de lumière naturelle. Une salle de douche avec WC vient compléter ce niveau. La véritable perle de cette propriété est sa magnifique terrasse de 44m² exposée Sud-Ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux résidents.
Les atouts indéniables de ce bien résident sans conteste dans sa terrasse exceptionnelle et son emplacement idéal en hyper centre-ville. Profitez de tous les avantages que Cannes a à offrir, avec les boutiques de luxe, les restaurants, les plages et bien plus encore à proximité immédiate.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 61 m²
- Surface totale 70 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage / 1 étages
- Exposition Ouest
- Vue Cour
- Construit en 1930
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
1er
- 1 Hall d'entrée 1.93 m²
- 1 Séjour/cuisine 35.02 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.48 m²
- 1 Terrasse
2ème
- 1 Palier 1.41 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3.83 m²
- 2 Chambres 6.95 m², 8.02 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Mer
- Palais des congrès
- Parking public
- Plage
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 038 €
- Charges de copropriété274 € / Trimestre
- Loi Carrez60.7 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1136€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours