Cannes banane T4
Situé de manière idéale dans le quartier prisé de Cannes banane, à quelques pas seulement de la rue Félix Faure, cet appartement T4 vous séduira à coup sûr. Niché au deuxième étage d'un immeuble bourgeois entièrement rénové en 2021, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez accueilli par une entrée avec placard qui dessert un grand salon-cuisine ouvert, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial et lumineux est idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. De plus, chaque chambre dispose de sa propre salle de douche et de son WC, offrant intimité et confort à tous les occupants.
Cette configuration fait de cet appartement un choix parfait pour un investissement locatif saisonnier. Les vacanciers apprécieront la praticité et le confort offerts par cette disposition. De plus, l'emplacement privilégié au cœur de Cannes et la rénovation récente de l'immeuble ajoutent une valeur indéniable à ce bien immobilier. L'impression visuelle de l'immeuble et la présence d'un ascenseur offrent un niveau supplémentaire de commodité au quotidien.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 70 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 2ème / 4 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Ville
- Construit en 1956
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Pièces
- 1 Hall d'entrée 2.8 m²
- 3 Chambres 7.23 m², 8.61 m², 10.1 m²
- 3 Salles de douche / toilettes 2.2 m², 2.28 m², 2.71 m²
- 1 Séjour/cuisine 34.31 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Gare
- Gare TGV
- Mer
- Palais des congrès
- Parking public
- Plage
- Port
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots13
- Taxe foncière755 €
- Charges de copropriété1 450 € / An
- Loi Carrez70.24 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1326€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours