Nos services pour vos locations annuelles

PRESTATION:

Recherche de locataire,

Communication de votre annonce sur tout support de communication spécialisé, notamment les sites d’annonces immobilières les plus populaires et visités :

www.seloger.com; www.fnaim.fr; www.annoncesjaunes.fr; www.cannesconseilimmo.com

Pose de panneaux

Diffusion sur les réseaux sociaux

Diffusion dans vitrine de l’agence (rue très passante)

Visites

Etablissement du dossier locataire.

La sélection et l'établissement du dossier locataire après vérification des pièces de solvabilité produites par le candidat locataire :

  • - les éléments d'identification du candidat locataire
  • - le respect des critères de solvabilité retenus habituellement par les organismes financiers et les assurances loyers impayés
  • - la conformité des pièces du dossier par rapport à la situation réelle de la personne.

En tout état de cause, cette étude préalable du dossier n'a pour seul objet que l'évaluation de la capacité du futur locataire à faire face à la charge locative que représente le paiement du loyer chaque moi à la date d'échéance.

Rédaction du bail,

Le bail est donc rédigé en fonction des directives de loyer et de conditions particulières sur imprimés FNAIM établis et mis à jour en continu par des juristes spécialisés pour sécuriser vos contrats.

Nous gérons:

  • - Les baux d'habitation loi 6 Juillet 1989
  • - Les baux d'habitation meublés
  • - Les baux professionnels
  • - Les baux commerciaux
  • - Les baux à usage de stationnement

Etablissement de l’état des lieux

Aide à l’installation du nouveau locataire : relevé des compteurs, changement de nom (Boite aux lettres, Interphone…)

HONORAIRES :

Honoraires TTC au taux actuel de la TVA de 20 %, à la charge du locataire :

  • - honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 10 euros TTC euros du M²
  • - honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3 euros TTC euros du M²

Honoraires TTC au taux actuel de la TVA de 20 %, à la charge du bailleur :

  • - honoraires d’entremise et de négociation : 1 euro ttc du M²
  • - honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 10 euros TTC euros du M²
  • - honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 3 euros TTC euros du M²

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